المبنى الواحد تصممه تخصصات متعددة: العمارة، والإنشاءات، والكهرباء، والتكييف، والصحي، ومكافحة الحريق. إذا صمم كل تخصص لوحاته منفصلاً، تظهر التعارضات في أسوأ مكان ممكن: الموقع.
أمثلة متكررة للتعارضات
- مسار دكت تكييف يصطدم بكمرة خرسانية.
- فتحة صرف أو مواسير في مكان عمود أو داخل بلاطة لم تُترك لها فتحة.
- ارتفاع سقف معلق لا يتسع للتمديدات المطلوبة.
- غرفة كهرباء أو مضخات حريق بمساحة أقل من المعدات الفعلية.
ماذا يحدث عندما يُكتشف التعارض في الموقع؟
توقف للأعمال، وأوامر تغيير، وتكسير لعناصر منفذة، وخلاف بين المقاول والمالك حول من يتحمل التكلفة. كل ذلك كان يمكن حله على الورق في ساعة عمل.
كيف يتم التنسيق؟
في البنيان تعمل كل التخصصات داخل مكتب واحد. قبل إصدار اللوحات نضع لوحات التخصصات فوق بعضها ونراجع نقاط التقاطع: مسارات الخدمات، والفتحات في العناصر الإنشائية، والارتفاعات، ومساحات الغرف الفنية. ما يُكتشف يُحل قبل أن يصل إلى المقاول.
الخلاصة
التنسيق لا يضيف تكلفة إلى التصميم بقدر ما يمنع تكلفة أكبر في التنفيذ. وكلما كان المشروع أكبر، زادت قيمة كل تعارض يُحل مبكراً.
